4.5 Locali, 109 m²

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.

Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant un cadre idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. La cuisine, actuellement fermée, peut aisément être ouverte sur l'espace de vie afin de créer une grande pièce à vivre contemporaine et conviviale.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. La distribution des pièces est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant confort et espace.

Grâce à sa situation privilégiée, à quelques minutes des rives du lac, des transports publics, des commerces et des écoles, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lausannois.

Un bien offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et vue imprenable sur le lac Léman.

Situé dans le quartier de Montoie, au sud de Lausanne, cet emplacement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité du lac Léman et des commodités urbaines. L'adresse se trouve dans un secteur calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville lausannois.

La situation offre un bel équilibre entre vie citadine et qualité de vie : les rives du lac, les promenades d'Ouchy et les espaces verts sont facilement accessibles, tandis que les commerces, écoles et transports publics se trouvent à proximité. Le secteur de Montoie est desservi par les transports en commun et permet de rejoindre rapidement la gare de Lausanne ainsi que les principaux axes routiers.

L'immeuble bénéficie d'une implantation en hauteur offrant souvent de belles perspectives dégagées sur la région et le lac, avec un cadre apprécié par les résidents recherchant tranquillité, luminosité et proximité des infrastructures.

Un emplacement idéal pour profiter du charme lausannois : à quelques minutes du bord du lac, proche du centre, mais dans un quartier résidentiel recherché.