4.5 Locali, 148 m²

SN IMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese wunderschöne Familienvilla in Aproz. Das 2023 erbaute Objekt bietet eine angenehme Wohnumgebung nur wenige Minuten von Sitten und den Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus grenzt nur über die überdachten Plätze an die Nachbarhäuser und bietet daher eine hervorragende Privatsphäre.

Vervollständigt durch einen wunderschönen Garten von 260m2 sowie eine Terrasse von 24m2.

Die 148 m² grosse Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit italienischer Dusche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem grossen Wohnbereich, der aus einem offenen Wohn- und Esszimmer mit zentralem Kochinselbereich besteht. Die grossen Fenster sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein grosszügiger Flur, der derzeit als Büro genutzt wird. Die Mansardendecken mit sichtbaren Balken verleihen dem Raum viel Charakter und verstärken das Gefühl von Höhe und Weite. Ein 12 m² grosser Balkon ergänzt diese Etage.

Aussen:

• 260m2 grosser Garten
• Terrasse von 24 m²
• Balkon 12 m²
• Keller 6m2
• Zwei überdachte Plätze
• Ein Platz im Freien

Ausstattung:

• Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Hochwertige Randisolation
• Erdbebensicheres Bauen nach SIA-Normen

Zusammenfassend:

• Neue Villa (2023)
• 148 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer + Bürofläche
• Grundstück von 460 m²
• Ruhige und familiäre Umgebung
• Ein paar Minuten von Sion und Nendaz entfernt

Eine ideale Immobilie für eine Familie, die eine moderne, helle und bezugsfertige Wohnung sucht.