2 Locali, 58 m²

**Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt dieser Hütte auf der idyllischen Bachalpe am Herzen liegt.**

* Verkauf als **Feriendomizil**(Zweitwohnung) **möglich**.
* Verkauf an **Nichtschweizer**(Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) **nicht möglich**.

**Highlights der Hütte**

* Umbauprojekt vorhanden und kann übernommen werden
* Wochenend- und Ferienhaus in der Natur
* Umgeben von saftigen Wiesen und Bergen
* Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
* Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
* Einfacher Ausbaustandard
* Parkplatz in unmittelbarer Nähe
* Abseits von Luxus und Verkehrslärm
* Kleine, bezahlbare Nebenkosten

**Lage und Erreichbarkeit**

Die Hütte, im Orte genannt < **bachalpe**="">>, liegt auf 1'937 m ü. M. und gehört zur Gemeinde Leuk (ehemals Erschmatt). Die Bachalpe ist von Frühling bis Herbst über eine gut befahrbare, mehrheitlich asphaltierte Strasse über Erschmatt in ca. 30 min Fahrzeit, erreichbar. Nach aktuellen Gefahrenkarten der Gemeinde, befindet sich die Bauparzelle in keiner Gefahrenzone.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Erschmatt ganzjährig bequem erreichbar. Über die Kantonsstrasse von Turtmann/Niedergampel gelangt man in rund 15 Minuten ins Dorf. Eine weitere malerische Route führt von Leuk über Bratsch nach Erschmatt – ein Weg, der bereits auf der Fahrt mit atemberaubenden Ausblicken auf das Rhonetal begeistert.

**Beschrieb der Alphütte**

Die Liegenschaft in der "Erhaltungszone Bachalpe" und unbekanntem Baujahr befindet sich im entkernten, bzw. ausgehölten Zustand. Von den Grundmauern bis zum Dach müsste alles erneuert werden. Die bestehende und zu übernehmende Baubewilligung aus dem Jahr 2019 müsste reaktiviert werden, damit mit den Um- und Ausbau-Arbeiten gestartet werden kann. Selbstverständlich kann das bestehende Projekt nach eigenen Vorstellungen und Wünschen angepasst werden. Wer den Aufwand nicht scheut, hat hier die Möglichkeit ein exklusives Wertobjekt und einen Rückzugsort von unschätzbarem Wert zu erschaffen.

Das Haus befindet sich im Baurecht der > und hat noch eine Gültigkeit bis 2089, bzw. 63 Jahre.

**Kaufpreis**: CHF 149'000.00 für dieses Häuschen mit Vorplatz und 13 Alprechten (Alppfennige)

**Verfügbarkeit**: Sofort oder nach Vereinbarung

**Ein alpines Juwel - die Bachalpe**

Die Bachalpe ist kein gewöhnlicher Ort – sie ist eine traditionsreiche, genossenschaftlich organisierte Bergsiedlung mit rund 40 charmanten Alphütten und einer eigenen, aktiven Sennerei. Hier oben, wo die Luft klarer und der Alltag meilenweit entfernt ist, geniessen Sie ein authentisches Alpen-Erlebnis. Ob als idyllischer Sommer-Unterschlupf, Ausgangspunkt für unvergessliche Wandertouren oder einfach als Ort, um die Seele baumeln zu lassen: Die Bachalpe bietet Ihnen Lebensqualität in ihrer reinsten Form.