3.5 Locali, 132 m²

Canobbio, eingebettet in die Natur und charakterisiert durch eine Südausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet, bieten wir zum Verkauf eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse/Garten und freiem Blick auf die umliegenden Hügel an.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Residenz, die 2007 errichtet wurde und in drei Wohnblöcke unterteilt ist. Der ruhige und zurückgezogene Kontext ist dennoch sehr günstig für die Erreichung des Zentrums von Lugano in nur wenigen Minuten.

Die Wohnung bietet eine großzügige und sehr gut verteilte Wohnfläche, mit hellen Räumen und für ein komfortables und funktionales Wohnen konzipierten Bereichen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt nach außen und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, indem er einen der wahren Stärken der Immobilie unterstreicht: die spektakuläre private Terrasse mit zwei Seelen, einem gepflasterten Teil, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente, und einer großen Grünfläche, perfekt für Kinder und Haustiere.

Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer Luxus, dank seiner großzügigen Dimensionen, des privaten, fensterlosen Badezimmers mit Badewanne und dem wichtigen Kleiderschrank von etwa 10mq, einem seltenen Raum in Wohnungen dieser Art.
Das zweite Schlafzimmer ist mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein weiterer Mehrwert der Immobilie: Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Außenterrasse.

Die Immobilie wird durch einen privaten, beheizten Hobbyraum von etwa 30mq vervollständigt, einem idealen Raum für ein Fitnessstudio, ein Büro oder einen multifunktionalen Raum zur Unterstützung der Wohnung. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze sind ebenfalls inbegriffen.