4.5 Locali, 150 m²

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in einer komfortablen Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen liegt.

Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.

Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.

Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.

Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer internen Fläche von etwa 133 m² und einer schönen Terrasse von 42 m² an. Die Räume wurden mit großer Sorgfalt geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich bietet Einbauschränke, ist flankiert von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse öffnet; die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 110 m² verfügbar ist.

Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Arbeitszimmer.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.

Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Verkaufspreis ab CHF 1'290'000.-