Terreno edificabile
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
6933 Muzzano
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Descrizione
Einzigartige Gelegenheit in Muzzano, Verkauf von zwei benachbarten Grundstücken
Wir bieten zum Verkauf eine Immobilie, die aus zwei benachbarten Grundstücken besteht:
Grundstück 867: mit bestehendem Wohnhaus, 398 m², sehr geräumiges Haus mit großen Öffnungen und überdachten Terrassen, Erdgeschoss Technikräume und Garage, erste Etage Wohnbereich, zweite Etage Schlafbereich. Bereits bewohnbar.
Grundstück 62: großes bebaubares Grundstück mit Nebengebäude, 2345 m².
Die Kombination der beiden Grundstücke bietet ein erhebliches Potenzial für Wohnbebauung in der Zone R2, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen oder in separate Parzellen aufzuteilen. Die strategische Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, den Gesamtwert der Investition zu maximieren, sowohl für Immobilienentwickler als auch für private Interessenten an einem umfassenden Projekt.
Zone von PR: Wohngebiet mit geringer Bebauung (R2)
-Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
-Besetzungsindex (I.O.): 30%
-Maximale Höhe: flaches Dach H 7,80 m, Satteldach H 6,80 m (Firsthöhe H 8,60 m)
-Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
-Erlaubt ist die Einbindung von Einzelhandelsinhalten des täglichen Bedarfs.
VERKAUFSPREIS CHF 2.500.000,00
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Autostrada
5400 m
Asilo
1400 m
Scuola elementare
1900 m
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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