Terreno edificabile
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
6933 Muzzano
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Descrizione
MUZZANO OPPORTUNITA UNICA, VENDITA CONGIUNTA DI DUE MAPPALI ADIACEN
Proponiamo in vendita un insieme immobiliare composto da due mappali confinanti:
Mappale 867: con abitazione esistente, 398 mq, casa molto generosa in spazi e altezze, grandi aperture e terrazze coperte, primo piano zona giorno, secondo piano zona notte e al piano terra locale tecnici e garage. Abitabile da subito.
Mappale 62: ampio terreno edificabile con accessorio, 2345 mq.
La combinazione delle due proprietà offre un potenziale di sviluppo residenziale significativo in zona R2, con possibilità di costruire più unità abitative o di parcellizzare in lotti indipendenti. La posizione strategica e le caratteristiche urbanistiche permettono di massimizzare il valore complessivo dellinvestimento, sia per promotori immobiliari che per privati interessati a un progetto di ampio respiro.
Zona di PR: Residenziale semiestensiva (R2)
-Indice di sfruttamento (I.S.): 0.40
-Indice di occupazione (I.O.): 30%
-Altezze massime: tetto piano H 7.80 m, tetto a falde H 6.80 m (colmo H 8.60 m)
-Distanze minime: 3 m dai confini, 6 m tra fabbricati
-Ammesso linserimento di contenuti commerciali di prima necessità.
PREZZO DI VENDITA CHF 2500000.00
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Autostrada
5400 m
Asilo
1400 m
Scuola elementare
1900 m
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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