223 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 4'110
8404 Winterthur
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
223 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 4'110
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 3'550
Spese accessorie
CHF 560
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Ihr neuer Geschäftssitz direkt beim Bahnhof Winterthur-Hegi
Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszweige - über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.
Die Räumlichkeiten befinden sich im **Edelrohbau**und bieten **maximale Gestaltungsfreiheit** für Ihre individuellen Anforderungen.
Diese Highlights erwarten Sie:
* **Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten**
* **beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m**
* **17.5 m² Lagerfläche im Untergeschoss**
* **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik**
* **Minergie-P-zertifiziertes Gebäude**
* **Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau*
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:
* Jahr 1: monatlich netto CHF 3'550.00
* Jahr 2: monatlich netto CHF 3'735.00
* Jahr 3: monatlich netto CHF 3'920.00
* Jahr 4: monatlich netto CHF 4'100.00
* Jahr 5: monatlich netto CHF 4'300.00
Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.
Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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