2.5 Locali, 3. piano

Wir bieten ein faszinierendes 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Seeblick zum Verkauf an, das sich in Capolago befindet. Es liegt im dritten und letzten Stockwerk eines historischen Gebäudes aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts, ohne Lift, nur wenige Schritte vom Dorfkern, dem Bahnhof und den Ufern des Luganersees entfernt.



Das Gebäude bietet einen angenehmen, offenen Blick auf den See und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch die charmanten Sichtbalken aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.



Das Apartment im dritten und letzten Stockwerk ohne Lift ist ca. 88 m² gross und verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, der durch die natürliche Helligkeit und die Panoramablicke auf den See besticht. Ein praktisches Gästebad vervollständigt den Wohnbereich.



Der Schlafbereich umfasst ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen Platz für die Installation einer Waschmaschinen-Trockner-Kombination für den privaten Gebrauch.



Die Ausstattung umfasst Fliesenböden im Holzoptik-Design, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung mit Heizkörpern. Die Wohnung



verfügt über eine eigene Kellerabstellkammer.



In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im Parkhaus vor dem Gebäude zu mieten.



Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Miete von CHF 1 450.- inklusive Nebenkosten ein, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Gebäude kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.