6.5 Locali, 150 m²

Architecture emblématique, rénovation d'exception et prestations haut de gamme.

Situé à Bercher, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et les personnes en quête d'un lieu de vie hors du commun. Inspirée du style emblématique de Le Corbusier, cette villa de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, supervisée par la Direction générale des immeubles et du patrimoine, dans le respect de son identité architecturale.

L'appartement, indépendant, occupe une partie de cette villa composée de seulement deux logements. Il bénéficie de sa propre entrée, garantissant calme, intimité et indépendance.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce superbe duplex offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de grande qualité.

Au niveau principal, vous découvrirez une magnifique cuisine indépendante entièrement équipée avec de l'électroménager Miele, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial. Ce niveau accueille également trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.

À l'étage supérieur, un magnifique second salon avec cheminée constitue un véritable espace de détente. Ce niveau comprend également une quatrième chambre à coucher, un superbe jardin d'hiver d'environ 20 m² ainsi qu'un accès à une exceptionnelle terrasse sur le toit de 48 m², offrant un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin privatif de plus de 670 m², entièrement clôturé et réservé exclusivement à l'appartement. Soigneusement aménagé, il est équipé d'un robot tondeuse, permettant un entretien simple et sans contrainte.

Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une buanderie privative entièrement équipée ainsi que d'un grand espace polyvalent, idéal pour aménager une salle de jeux, un atelier, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins.

• Architecture inspirée du style Le Corbusier
• Rénovation complète réalisée en 2024
• Travaux supervisés par la Direction générale des immeubles et du patrimoine
• Appartement duplex indépendant
• Cuisine haut de gamme équipée d'appareils Miele
• Deux magnifiques séjours avec cheminée
• 4 chambres à coucher
• Suite parentale avec salle de bains privative
• Seconde salle de bains et WC visiteurs
• Jardin d'hiver d'environ 20 m²
• Terrasse sur le toit de 48 m²
• Jardin privatif clôturé de plus de 670 m² avec robot tondeuse
• Buanderie privative équipée
• Grand espace polyvalent au sous-sol (atelier, salle de jeux, salle de sport, etc.)
• Environnement résidentiel calme et verdoyant

En complément, un garage box (CHF 30'000.-) est disponible en sus du prix de vente, ainsi deux places de parc extérieures (15'000.-/place).

Une propriété d'exception, alliant patrimoine architectural, confort moderne et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d'architecture et de biens de caractère.