Immobile industriale

Tipo di immobile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 3'500'000

Online da una settimana

Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 3'500'000

Descrizione

Strategische Lage Mischgebäude zu verkaufen ? Neuchâtel(NE)

Zu verkaufen, Mischgebäude ideal in dem Kanton Neuchâtel gelegen, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen schnellen Zugang zu den Hauptachsen sowie zu den Annehmlichkeiten.

Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Gewerbefläche, Büro, Werkstatt und Wohnungen, mit einem sofortigen Ertrag und einem interessanten Potenzial für Wertsteigerung.

Zusammensetzung des Objekts:

- 1 Gewerbefläche/Büro
- 1 vielseitige Werkstatt (handwerkliche Tätigkeit oder Lagerung)
- 2 Wohnungen (3,5 Zimmer und 5 Zimmer)
- 10 Außenparkplätze
- Mischgebäude mit flexibler Nutzung (Gewerbe + Wohnen)

Finanzielle Daten:

- Aktuelles nettes jährliches Mieteinkommen: CHF 100'000
- Potenzial nach Optimierung der Mieten: bis zu CHF 120'000
- Lokale Markstudie, die ein Potenzial für eine Anpassung der Mieten an die aktuellen Werte des Sektors bestätigt

Hauptvorteile:

- Gesuchte Lage in Neuchâtel
- Gemischte Einnahmen (Wohnen + Gewerbe + Handwerk)
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dem Sektor
- Sofortige und sichere Einnahmen
- Möglichkeiten zur Optimierung und Wertsteigerung auf mittlere Sicht
- 10 Parkplätze, ein seltenes und hoch bewertbares Plus

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87

Posizione e attrattiva

Indice della domanda

Visualizzazioni totali della pagina

Salvato come preferito

Richieste di contatto ricevute

Mostrato nei risultati di ricerca

Mostrato nelle ricerche salvate

Indice della tranquillità

Prezzo a confronto

CHF 100'000

CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

Questo annuncio

Posizione

Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.

Al calcolatore di imposte

Protegga la Sua sicurezza dalle truffe

Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

Pensate che questa pubblicità sia discutibile?