3.5 Locali, 90 m², 1. piano

Wohnen mit Lebensqualität moderne Minergie-Wohnung mit 70 m² Sonnenterrasse

Ankommen, wohlfühlen und das Leben geniessen. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Minergie-Standard verbindet modernes Wohnen, eine grosszügige Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die hindernisarmes Wohnen schätzen diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für viele Lebenssituationen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der über 45 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Dank der grossen Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und Sie geniessen einen direkten Zugang zur aussergewöhnlich grossen Terrasse.

Mit rund 70 m² Sondernutzungsfläche wird der Aussenbereich zu einem zweiten Wohnzimmer. Ob gemütliches Frühstück an der Morgensonne, Grillabende mit Freunden oder eine grüne Wohlfühloase hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Die beiden Schlafzimmer sind praktisch angeordnet und bieten genügend Platz für ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder ein komfortables Homeoffice.

Besonders angenehm ist die hindernisfreie Dusche mit WC, ergänzt durch ein separates Badezimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Personen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen.

Praktisch ist auch der eigene Waschturm in der Wohnung. Zusätzlich steht eine grosszügige Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Ein Keller sowie ein zusätzlicher Nebenraum mit Einbauschrank schaffen viel Stauraum.

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.

Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen erreichen Kinder bequem in rund zehn Minuten. Die gepflegte Überbauung verfügt ausserdem über einen Kinderspielplatz und einen Begegnungsplatz ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zusammenleben.

Highlights auf einen Blick
Minergie-Standard
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Ca. 90 m² Nettowohnfläche
Ca. 170 m² Nutzfläche
Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 45 m²
Sonnige Terrasse mit 70 m² Sondernutzungsrecht
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Hindernisfreie Dusche mit WC sowie zusätzliches Badezimmer
Eigener Waschturm in der Wohnung
Grosse Gemeinschaftswaschküche
Keller und zusätzlicher Nebenraum mit Einbauschrank
Lift im Gebäude
Kinderspielplatz und Begegnungsplatz in der Überbauung
Migros, Bäckerei, Apotheke, Bank und Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar
Schulen in rund 10 Gehminuten
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