6.5 Locali, 200 m²

**Comfortables Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und unabhängigem Büro auf einem schönen Grundstück von 711 m2.**

Gelegen in Courgenay in einem ruhigen Wohngebiet und nahe aller Annehmlichkeiten, im Herzen der Ajoie, umfasst dieses Haus von etwa 200.86 m2 auf 2 Etagen:

Im Erdgeschoss

* 1 Eingangshalle von etwa 6.63 m2 mit Garderobe
* 1 offene Küche zum Wohnzimmer von etwa 30.62 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 31.68 m2
* 1 Wohnzimmer von etwa 17.24 m2
* 1 Badezimmer von etwa 3.65 m2 mit WC - Dusche - Waschbecken
* 1 Technikraum von etwa 7.84 m
* 1 überdachte Terrasse von etwa 31.68 m2 mit Lichtschacht

Büro mit separatem Eingang

* 1 Arbeitsbereich von etwa 19.16 m2
* 1 Arbeitsbereich von etwa 12.42 m2
* 1 Badezimmer von etwa 4.26 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken

Im Obergeschoss

* 1 Flur von etwa 11.23 m2
* 1 Elternschlafzimmer von etwa 21.87 m2 mit direktem Zugang zum Badezimmer
* 1 Badezimmer von etwa 7.98 m2 mit italienischer Dusche - WC - Waschbecken mit zwei Becken
* 1 Schlafzimmer von etwa 17.29 m2
* 2 Schlafzimmer von etwa 12.25 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 10.14 m2
* 1 Waschküche von etwa 6.01 m2

Ergänzt durch die folgenden Ausstattungen:

* Autoabstellplatz von etwa 37.13 m2, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht
* Lagerraum von etwa 15.69 m2
* Außenparkplätze
* Gartenhäuschen
* Jacuzzi
* Flaches, grasbewachsenes und baumbestandenes Gelände
* verschiedene Pflasterungen und Zierpflanzen

**Gemeinde Courgenay (www.courgenay.ch)**

Gelegen im Zentrum des Bezirks Ajoie, umfasst die Gemeinde Courgenay den Weiler Courtemautruy und liegt nur wenige Minuten vom Hauptort Porrentruy entfernt. Die 2'393 Einwohner des größten ajoulischen Dorfes profitieren von allen notwendigen Infrastrukturen (Kinderkrippe, UAPE, Schule, Arzt, Post, Hotels, zahlreiche Geschäfte und Restaurants) für ein angenehmes tägliches Leben.

Die Mobilität ist durch eine Bahnlinie sowie Busse gewährleistet und Sie erreichen die Autobahnauffahrt in weniger als 2 Minuten, was Ihnen ermöglicht, schnell nach Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura, zu gelangen.

Die industrielle und handwerkliche Tätigkeit, die hauptsächlich in zwei speziellen Zonen am Rande des Dorfes angesiedelt ist, gewährleistet eine wirtschaftliche Dynamik in der Gemeinde.

Nah an der Natur gelegen, ist Courgenay eine grüne Gemeinde, die auch eine breite Palette lokaler, kultureller und sportlicher Vereine bietet, die das Dorf zu einem Ort machen, an dem es sich gut leben lässt.