196 m²

Interessante Gelegenheit für Investoren, Generationenhaus oder Eigennutzung und Vermietung
Das 3-Familienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Oberwinterthur und überzeugt durch seine zentrale, familienfreundliche Lage sowie die hervorragende Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus ist vollvermietet und verfügt über eine angenehme Mieterschaft. Es bietet interessante Möglichkeiten für kleinere Investoren, eignet sich aber ebenso als Generationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, bei der eine Wohnung selbst bewohnt und die beiden anderen vermietet werden.

Besonderheiten und Vorzüge:

Erdgeschoss/Hochparterre

• 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² mit Sitzplatz und Garten
• Cheminée
• Garten- und Garagennutzung
• Werkraum und Kellerabteil im Untergeschoss

Obergeschoss

• 3 Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² und Balkon
• Cheminée
• Kellerabteil im Untergeschoss

Dachgeschoss

• 2 Zimmer Dachwohnung mit ca. 60 m² und Balkon
• Cheminée

Untergeschoss

• Grosser Werkraum
• Kellerabteile
• Waschküche
• Sauna

Aussenbereich:

• 1 Garage sowie 1 Abstellplatz
• Abstellraum

Das Gebäude wurde zwischen 1975 und 1983 umfassend totalsaniert, einschliesslich der Erneuerung sämtlicher Leitungen sowie der Sanierung des Satteldachs inklusive Dachaufbauten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Oberwinterthur. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich.
Ihr Thurtal Immobilien Team

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