7.5 Locali, 215 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
01.04.2027
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
3645 Gwatt (Thun)
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Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
215 m²
Anno di costruzione
1979
Disponibilità
01.04.2027
Disponibilità
271 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Ein Logenplatz über dem Thunersee
Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch
Am Ende einer ruhigen Quartierstrasse im beliebten Gwatt bei Thun liegt dieses gepflegte 7½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die unverbaubare Aussicht über Berge und See, die ganztägige Besonnung sowie die direkte Nachbarschaft zur Landwirtschaftszone verleihen diesem Zuhause eine äusserst hohe Wohn- und Lebensqualität.
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet grosszügigen Wohnraum für Familie, Arbeiten oder Gäste. Der luftige Wohnbereich
bildet das Herz des Hauses und öffnet sich zum gedeckten Aussenessplatz und in den liebevoll angelegten Garten mit schönem Teich. Die terrassierte Gartenanlage schafft viel Privatsphäre und begeistert über das ganze Jahr hinweg mit einer farbenreichen Bepflanzung.
Die Liegenschaft wurde mit Sorgfalt unterhalten, gepflegt und seit der Bauzeit bereits umfassend erneuert. Eine Wärmepumpenheizung, neue Fenster, ein neues Dach mit Fassadenisolation sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz. Die Garage bietet Platz für ein Auto und mehrere Fahrräder, zusätzlich stehen Abstellplätze für mehrere weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Zudem ist in der Garage eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Ausserordentlich tief fallen die Nebenkosten aus.
Weitere Annehmlichkeiten wie Einbauschränke oder eine Sauna im Dachgeschoss unterstreichen den hohen Komfort. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Der Autobahnanschluss Thun-Süd der A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und eine Fusswegabkürzung führt zur STI-Busstation Gwatt-Moos.
Diese Immobilie lässt sich kaum in Worte fassen – man muss sie erleben.
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