5.5 Locali, 135 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
01.10.2026
Affitto mensile
CHF 4'590
8426 Lufingen
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
5.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
135 m²
Anno di costruzione
2018
Disponibilità
01.10.2026
Documenti
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 4'590
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 4'100
Spese accessorie
CHF 490
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
4.5-/5.5-Zi-Attikawohnung mit phänomenaler Sicht in die Alpen
An sonnenverwöhnter, ruhiger Hanglage im privilegierten Dorfteil Augwil der Gemeinde Lufingen dürfen wir Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse anbieten: Eine exklusive 4.5-/5.5-Zi-Attikawohnung, die keine Wünsche offen lässt!
HIGHLIGHTS:
- 2 grosse Attika-Terrassen (ca. 55m² + 27m², ganztägige Besonnung, Sonnenstoren, Schiebe-/Hebetüren)
- Phänomenale Weitsicht mit Blick in die Alpen
- ca. 135m² Netto-Wohnfläche
- Ausladend grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochräumlichkeit (54 m²)
- Weisse Hochglanz-Küche mit Kochinsel, Induktions-Kochfeld, Muldenlüfter, Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank
- Bodenbelag Wohnräume: Langriemenparkett Eiche
- 1 grosser Master-Bedroom (17m²) mit En-Suite-Badezimmer und angegliedertem Multifunktionszimmer (Ankleide, Home-Office, Hobby, etc.)
- 2 weitere Schlafzimmer (je 11m²)
- 2 Nasszellen: 1x En-Suite (DU, WC), 1x Badezimmer (Badewanne, DU, WC), beide mit Fenster und Handtuchradiator
- Privater Waschturm in wohnungsinternem Reduit
- Lift bis in die Wohnung
- Raumhohe Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektr. Lamellenstoren
- Geothermie-Wärmepumpe, Fussbodenheizung
- Keller (20m²), gemauert und belüftet
- Netto-Miete Whg.: CHF 4'100.00/Mt.
- Akonto-NK: CHF 490.00/Mt.
- Brutto-Miete Whg.: CHF 4'590.00/Mt.
- 2 Tiefgaragen-PPs verfügbar: CHF 190.00/Mt. (Nr. 7), CHF 160.00/Mt. (Nr. 9)
- Verfügbarkeit: per 01.10.2026
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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