4.5 Locali, 109 m²

Mugena - In una posizione tranquilla e soleggiata, ai margini del caratteristico nucleo di Mugena, proponiamo questo accogliente rustico di 3 livelli, immerso nella quiete e valorizzato da una meravigliosa vista aperta sulle montagne e sul verde circostante.

L'immobile sorge su una particella di 109 m² e dispone di due posti auto, uno coperto sotto la terrazza e uno esterno, una comodità particolarmente apprezzata in questa tipologia di proprietà.

Al piano d'ingresso troviamo i locali accessori, tra cui due pratiche cantine, un locale deposito/legnaia, una camera per gli ospiti e un WC separato.

Salendo al piano superiore si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e caratteristico camino. Questo ambiente accogliente è il cuore della casa e offre l'accesso diretto alla grande terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista aperta sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

L'ultimo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con doccia e WC.

Costruito nel 1978, il rustico è stato oggetto di alcuni interventi di miglioria, tra cui la posa di un nuovo pavimento in piastrelle con riscaldamento elettrico a pavimento nella zona giorno e la sostituzione delle finestre del soggiorno nel 2010.

La proprietà può essere utilizzata anche come residenza secondaria e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico immerso nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità e con il fascino tipico dei rustici ticinesi.