10 Locali

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité du centre de Genève, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, elle est labellisée HPE (Haute Performance Énergétique) et équipée de panneaux solaires.

Accessible par un portail privatif, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que d'établissements privés renommés tels que la Léman International Academy et l'École Moser Genève. Les transports publics sont également facilement accessibles.

À l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement arboré, fleuri et parfaitement entretenu entoure la propriété. Bordé par la rivière de la Seymaz, il offre un cadre bucolique et paisible propice à la détente. Doté d'un système d'arrosage automatique, il est agrémenté de nombreuses terrasses idéalement orientées, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi extérieur, installé à l'abri des regards, vient compléter cet espace de vie privilégié. Deux garages fermés avec portes automatiques ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Édifiée sur trois niveaux, la villa se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec une belle double hauteur sous plafond ;
- Vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative ;
- Seconde chambre ;
- WC visiteurs.

Étage

- Spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour ;
- Deux belles chambres ;
- Grande salle de bains.

Rez-de-chaussée inférieur

Bénéficiant d'un accès indépendant, ce niveau constitue un espace idéal pour accueillir une activité professionnelle, un logement indépendant ou des invités. Il comprend quatre grandes pièces, dont une avec cuisine, une salle de douche, des toilettes séparés ainsi qu'une cave à vin.

Disponible dès le 1er octobre 2026.

Pour organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir nous adresser votre demande par courriel à imro@imro.ch, en précisant vos coordonnées téléphoniques.