10 Locali, 410 m²

Dorfhaus im Zentrum des alten Dorfes, das komplett renoviert werden kann und 4 Wohnungen bietet


Das alte Dorf- und Bürgerhaus bietet mit seinen 2 Nebengebäuden, die ebenfalls als zukünftige Wohnräume dienen können, ein grosses Renovierungspotenzial.

Die Möglichkeit, Parkplätze zu erstellen, ist ein weiterer Pluspunkt.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website:www.valimmobilier.ch

Technische Angaben zum Gebiet:

• Zentrum des Dorfes (Altes Dorf)
• Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser
• Reihenbebauung
• Nutzung: Wohnen ja
• Arbeit: ja (sofern keine Belästigung der Nachbarschaft entsteht)
• Holzbauten: nein
• Dichteindex --
• Freie Ausrichtung
• Giebelhaus
• Höhe max. 13 m
• Abstand kleine Fassaden 3,00 m.
• Abstand grosse Fassaden 6,00 m.
• Abstand zur Fassadenhöhe 1/3 der Höhe.
• Empfindlichkeitskategorie OPB III
• Quartiersplan, Mindestfläche 3 000 m2.
• Kategorie 4 oder 4+ mit damit verbundenen geringeren Auflagen
• Das Gebäude muss sein Volumen behalten, ohne die bestehenden Fensteröffnungen zu verändern
• Im Innern können bedeutende Veränderungen vorgenommen werden, die ein modernes Wohnen ermöglichen
• Die Erhaltung des bestehenden Treppenhauses ist willkürlich, falls es erhalten werden soll, müsste der Kanton Subventionen gewähren

Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Nebengebäude mit zusätzlichen Grundstücken für CHF 280 000.- zu erwerben

Fragen Sie nach dem Exposé oder kommen Sie vorbei und schauen Sie sich das Objekt an.