5.5 Locali, 176 m²

EXKLUSIVITÄT VALIMMOBILIER

Dieses prächtige 5.5-Zimmer-Atelier-Dachgeschoss in einer Residenz mit 8 Wohnungen befindet sich in Ormône / Savièse. Die Südlage sorgt für ein optimales Sonnenlicht von morgens bis abends und der atemberaubende 180°-Blick auf die Alpenkette ist atemberaubend. Das Haus liegt absolut ruhig und ist dennoch über die Dorfstrasse, die sich nördlich des Gebäudes befindet, leicht erreichbar.

Highlights:

• Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
• In der Nähe von Sion und dem Handelszentrum Conthey
• Beeindruckende und unverbaubare Aussicht auf die Alpenkette
• Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
• Sehr ruhiger und erholsamer Ort
• Kleine Residenz mit acht Wohnungen
• Grosse Terrasse mit Ausrichtung Ost – Süd – West
• Einfache Zufahrt von Norden zum Gebäude
• Alle Räume sind sehr hell
• In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und den Strassen-/Eisenbahnverbindungen
• Sehr wirtschaftlich durch Wärmepumpenheizung / Warmwasser und die Südlage
• Verkauf von Zweitwohnungen an Schweizer und Personen mit B- oder C-Aufenthaltsbewilligung

Entfernungen:

• Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnarzt, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken usw.) im Zentrum von Savièse befinden sich 1,8 km oder weniger entfernt
• Bushaltestelle 50 Meter entfernt
• Bahnhof 4.7 km (8 min. mit dem Auto oder 12 min. mit dem Bus)
• Autobahnanschlüsse 5.4 km (7 min)
• Alle Skigebiete und Golfplätze im Zentralwallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität des Savièse-Agglomerats ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein.
Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über profitieren will.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Einbauschränken und Garderobenecke
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (47.4 m2)
• Komplett ausgestattete Küche mit Bar
• Elternschlafzimmer (26 m2):
  
  • Geräumiges Zimmer
  • Grosser Ankleideraum
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Velux-Fenster
  
  
• 3 Schlafzimmer von 10.8, 12.9 und 16.6 m2
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für die Waschkolonne
• Grosser Wirtschaftsraum mit Velux (mit Lüftung und Wasserzufuhr / -abfluss ausgestattet, um ihn leicht in ein Badezimmer umzuwandeln)
• Grosse Terrasse (43,7 m2) mit Sonnensegel und Ausrichtung Süd, Ost und West

Verschiedenes:

• Geräumiger Parkplatz im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)
• Privater Aussenparkplatz (im Preis inbegriffen)
• Grosse Weinkeller
• Besucherplätze
• Elektrische Rollläden

Dieses Apartment hat eine gewichtete Wohnfläche von 176 m2 (einschliesslich eines Drittels der Terrasse) und eine Brutto-Wohnfläche von 161,4 m2.