8 Locali, 300 m²

La perfection et l'art de vivre à la vaudoise

Cette élégante demeure vaudoise traditionnelle offre plus de 310 m² d'espace habitable sublimé par une restauration de qualité et la réfection de son toit, réalisée en 2025. Les rénovations ont été effectuées avec un soin particulier et des matériaux de premier choix, tels que du parquet en chêne massif et une cuisine moderne.

Érigée sur une parcelle d'environ 3'000 m², la propriété profite d'une vue sur les Alpes.

Idéalement orientée plein sud, la villa bénéficie d'un environnement calme et préservé, implantée sur une parcelle exceptionnelle, elle garantit une atmosphère paisible et verdoyante. Elle dispose également d'un double garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Parfaitement située, elle se trouve à seulement quelques kilomètres de Morges, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités essentielles. Il n'y a actuellement pas de piscine, mais la possibilité d'en créer une est envisageable, sous réserve d'une autorisation communale.

Charme, confort et luminosité se réunissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

Points clés

• Terrain d'env. 3'000 m²
• Surface habitable d'env. 310 m²
• 5 chambres à coucher
• 4 salles de bain modernes
• 1 WC-lavabo visiteurs
• 2 parking intérieurs, 4 places de parking extérieurs
• Sous-sol de 100 m² (peut être aménagé en studio, salle de cinéma ou salle de fitness)

Caractéristiques techniques

• Situation : 7 km de Morges
• Type de chauffage : gaz (distribution radiateurs)
• Etat : entièrement rénovée
• Orientation : Sud - Ouest
• CECB : D / G

Prix de vente : CHF 5'200'000.-

Ce document est non-contractuel et sans engagement.

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Christina Giotto



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