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4.5 Locali, 100 m², pianterreno

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'175'000

7075 Churwalden

Indirizzo copiato

Online da 2 mesi

Dati principali

Online da 2 mesi

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

100 m²

Anno di costruzione

1972

Anno di ristrutturazione

2026

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

248 m²

Terrazza

2

Primo inquilino

Documenti

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'175'000

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Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Terrazzo

Cantina

Lavatrice

Giardino

Descrizione

Moderne, neue Erstwohnung mit grosser Aussenfläche


Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.
2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.
Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.
Für die 4 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.
Der Standort ist einmalig mit wunderschöner Aussicht, ideal und zentral.
Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen.

Posizione e attrattiva

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CHF 100'000
CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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Posizione

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Caratteristiche

Luminoso

Centrale

Adatto ai bambini

Soleggiato

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