170 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 930'000
5734 Reinach
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
170 m²
Anno di costruzione
1872
Anno di ristrutturazione
2022
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
337 m²
Terrazza
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 930'000
Standard di costruzione
Terrazzo
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
Attraktives Mehrfamilienhaus – Renditeobjekt mit Potenzial
Die Liegenschaft überzeugt durch einen guten baulichen Zustand, eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie stabile Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Käufer von sofortigen Erträgen und einer langfristig attraktiven Rendite.
Highlights der Liegenschaft
Vollständig vermietet (Wohnungen und Parkplätze)
Die Liegenschaft ist bankgeprüft
Regelmässige und stabile Mieterträge
Attraktive Bruttorendite von 5.54% (Potential nicht eingerechnet)
Solide Bausubstanz
Laufend unterhalten und gepflegt
Gute Mikrolage mit hoher Wohnraumnachfrage
Potenzial Ausbau Dachstock
Interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger
Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv.
Detaillierte Unterlagen mit Angaben zu den Mietzinseinnahmen, Grundrissen, Flächen sowie weiteren Objektinformationen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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