5.5 Locali, 132 m²

An ruhiger und sonniger Wohnlage an der Zinzikerbergstrasse in Oberwinterthur erwartet Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit einem Wohnkonzept, das Komfort, Grosszügigkeit und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 132 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den grosszügigen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Umgebung sowie ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu geniessen.

Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Dank der ruhigen Lage, der guten Besonnung und der attraktiven Aussicht bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedürfnissen.

Lagebeschreibung:

Oberwinterthur zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Winterthur und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den nahegelegenen Autobahnanschlüssen sind sowohl das Stadtzentrum von Winterthur als auch die Region Zürich bequem erreichbar.

Raumprogramm:

Wohnebene:
- Entrée mit Garderobenbereich
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Küche
- Mehrere flexibel nutzbare Zimmer
- Badezimmer
- Balkon mit schöner Aussicht

Obere Ebene:
- Weitere Zimmer
- Zusätzliche Wohn- und Rückzugsbereiche

Ergänzend:
- Lift
- Eigener Parkplatz 40'OOO CHF
- Kellerabteil
- Maisonette-Attikawohnung über zwei Etagen

Highlights im Überblick:

- Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung
- Rund 132 m² Wohnfläche
- Attraktive Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen
- Heller Wohn- und Essbereich
- Balkon mit schöner Aussicht
- Ruhige und sonnige Wohnlage
- Gute Besonnung während des ganzen Jahres
- Lift im Gebäude
- Eigener Parkplatz
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Familienfreundliches Wohnquartier
- Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr