2.5 Locali, 58 m², 2. piano

Situé dans un quartier calme et privilégié de Cossonay, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles ainsi que de la funiculaire, ce magnifique appartement de 2.5 pièces constitue une excellente opportunité dinvestissement immobilier.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif brut mensuel de CHF 1871. (appartement + place de parc), offrant un rendement attractif dans une commune en plein développement.

Lappartement bénéficie de beaux espaces de vie, dune excellente luminosité et de prestations de qualité. Sa généreuse loggia permet de profiter dun agréable espace extérieur privatif. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin : parquet de qualité, carrelage moderne et peintures lavables.

Disposition :
- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Spacieux séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à la loggia
- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Une chambre à coucher avec accès direct à la loggia
- Salle de bains/ WC avec buanderie privative

Annexes :
- Cave privative
- Place de parc extérieure

Les atouts du bien :
- Appartement récent en excellent état
- Quartier verdoyant et particulièrement calme
- Proximité immédiate des commodités et transports
- Ascenseur
- Ensoleillement optimal
- Vue dégagée sur le village et les environs
- Investissement sécurisé avec revenu locatif existant

Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier stable dans un secteur attractif du canton de Vaud.

Une place de parc extérieure en sus du prix de vente (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) : CHF 30'000.--.