2.5 Locali, 58 m², 2. piano

Situé dans un quartier calme et privilégié de Cossonay, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles ainsi que du funiculaire, ce magnifique appartement de 2,5 pièces constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une habitation.

Avantages pour l'habitation :
- Beaux espaces de vie ;
- Excellente luminosité dans toutes les pièces de vie ;
- Généreuse loggia permettant de profiter d'un agréable espace extérieur ;
- Matériaux et finitions sélectionnés avec soin : parquet de qualité, carrelage moderne et peintures lavables.

Avantages pour l'investissement :
- Actuellement loué avec un revenu locatif brut mensuel de CHF 1'871. (appartement + place de parc) ;
- Appartement en très bon état sans aucun problème connu;
- Emplacement très recherché dans un secteur en plein développement.

Disposition :
- Hall d'entrée avec armoires intégrées ;
- Spacieux séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à la loggia ;
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour ;
- Une chambre à coucher avec accès direct à la loggia ;
- Salle de bains/WC avec buanderie privative.

Annexes :
- Cave privative ;
- Place de parc extérieure.

Les atouts du bien :
- Appartement récent en excellent état ;
- Quartier verdoyant et particulièrement calme ;
- Proximité immédiate des commodités et des transports ;
- Ascenseur ;
- Ensoleillement optimal ;
- Vue dégagée sur le village et les environs ;
- Investissement sécurisé avec revenu locatif existant.

Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier stable dans un secteur attractif du canton de Vaud.

Une place de parc extérieure est disponible en sus du prix de vente, au prix de CHF 30'000. Elle est équipée d'une borne de recharge électrique.
N.B. Pour utiliser la borne de recharge, un contrat doit obligatoirement être souscrit auprès de Romande Energie.