3.5 Locali, 83 m², 1. piano

Charmant appartement traversant de 3½ pièces en PPE au 1er étage (lot 2), situé dans un bâtiment existant, idéalement placé à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate du Parc St-Claude et de la rivière de l'Orbe.

Il se compose comme suit:

- un hall de distribution
- une cuisine fermée entièrement agencée
- un spacieux séjour avec accès au balcon
- 2 chambres (~ 13.6 et 17.7 m²)
- une salle de bains/WC
- un balcon (~ 9.7 m²) orienté sud-est

Ce lot offre une splendide vue dégagée sur la plaine de l'Orbe et les Préalpes.

Une cave au rez-de-chaussée supérieur ainsi qu'une place de parc extérieure (à CHF 15'000.- en sus du prix de vente affiché) viennent compléter idéalement ce bien.

Des places de parc extérieures supplémentaires sont disponibles, ainsi que des places extérieures pour les motos (au prix de CHF 7'500.- l'unité). L'accès se fait en contrebas depuis le Chemin Venel.

De plus, 2 espaces pour les vélos seront prévus à l'extérieur.

Les futurs résidents de la PPE pourront en outre profiter d'une agréable zone extérieure commune avec, notamment, une place de jeux.

Sa situation centralisée (à deux pas du centre-ville), calme et ensoleillée en fait un endroit où il fait bon vivre.

Ce logement a été partiellement rénové il y a quelques années et est vendu en l'état.

Cet immeuble comprend actuellement 3 appartements. Un quatrième va être aménagé au rez-de-chaussée supérieur.

Un nouveau bâtiment Minergie de 6 appartements (lots 5 à 10), qui sera mitoyen, est actuellement en construction. Sa livraison est prévue dès fin juin 2027.

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce charmant bien !

Demandez-nous la brochure de vente de ce bien.