pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 170'000
Online da 6 giorni
Dati principali
Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 170'000
Descrizione
ACHAT FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LAUSANNE – QUARTIER SÉBEILLON / FLON
ACHAT FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À LAUSANNE – QUARTIER SÉBEILLON / FLON
Prix du Fonds de Commerce : CHF 155'000.-
À la recherche d'un restaurant à vendre à Lausanne bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un flux client garanti ?
Idéalement situé dans le quartier dynamique et très fréquenté de Sébeillon-Flon, ce charmant restaurant de 200 m² avec terrasse représente une opportunité rare d'investissement sur le marché lausannois.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : ZONE ÉTUDIANTE ET TERTIAIRE
L'établissement est implanté à proximité immédiate de grands centres de formation de renom (EPSIC, École des Métiers) et de nombreux bureaux.
Cette localisation garantit :
- Une clientèle fidèle et captive au quotidien.
- Un flux continu très dense pour le service du midi.
- Un fort potentiel pour développer la vente à emporter, la livraison ou une ouverture en soirée/week-end.
Cédé à regret pour raisons de santé, ce commerce est clé en main et prêt à être exploité immédiatement sans interruption d'activité.
LES POINTS FORTS DE L'ÉTABLISSEMENT
- Grande Capacité d'Accueil : Espace modulable de 200 m² offrant 50 places assises en salle et une terrasse de 25 places, très recherchée lors des beaux jours à Lausanne.
- Loyer Compétitif : Des charges très bien maîtrisées avec un loyer mensuel attractif, exceptionnel pour la région lausannoise, assurant une excellente marge opérationnelle.
- Clientèle Régulière : Chiffre d'affaires récurrent grâce à la forte concentration d'étudiants, d'enseignants et de professionnels du secteur.
FICHE TECHNIQUE & DONNÉES CLÉS
- Localisation : Lausanne (Quartier Sébeillon / Flon)
- Type de bien : Fonds de commerce / Restauration / Café-Restaurant
- Surface totale : 200 m²
- Capacité : 50 places intérieures / 25 places extérieures (terrasse)
- Disponibilité : À convenir rapidement
- Prix de vente du fonds : CHF 170'000.-
CONTACT, DOSSIER COMPLET ET VISITES
Pour recevoir le dossier de vente confidentiel ou organiser une visite sur place, contactez directement l'agence VenteCommerce.ch
Téléphone : 021 311 93 36
Email : info@ventecommerce.ch
Site Web : www.ventecommerce.ch
*Photo d'illustration non contractuelle.
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Prezzo medio nella regione
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