13 Locali

Eingebettet auf einem privaten Grundstück von 1.343 m² in der friedlichen und begehrten Umgebung von Trélex an der Waadtküste zwischen Genf und Nyon, verkörpert diese außergewöhnliche Villa Raffinesse und die Kunst, auf höchstem Niveau zu leben.

Das Haus erstreckt sich im Erdgeschoss und im Erdgeschoss über 242 m², mit einer Fläche von 601 m² im Keller, einer Garage von 39 m² und einem Nebengebäude von 41 m². Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, bietet großzügige Volumen, edle Materialien und Dienstleistungen, die den schönsten internationalen Residenzen würdig sind, im Herzen eines angelegten Gartens von 594 m² mit einem Schwimmbecken von 53 m².

ERDGESCHOSS Empfangsebene

Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken
22 m² große Schlafzimmersuite mit eingebauten Kleiderschränken
Duschraum mit eigenem Bad und Doppelwaschbecken aus edlem Marmor
Garderobe und separate Gästetoilette
Hausaufzug, der die vier Ebenen des Hauses bedient
Großes Wohnzimmer von 50 m², das dank seiner Erkerfenster hell getaucht ist
Speisesaal mit 25,7 m²
Glasierte Veranda von 18 m²
Ausgestattete Küche mit 29 m² und Einkaufsaufzug

1. STOCK Suiten & Büroräume

Halle mit Kleiderschränken und großem Balkon
Büro mit 27,8 m²
Duschraum
19 m² große Schlafzimmersuite mit direktem Zugang zum Balkon und Doppelduschraum
27 m² Schlafzimmersuite mit Dusche und Umkleidekabine
Küche mit Güteraufzug zum Einkaufen
Separate WC

1. KELLER Wohnraum & Verwaltung

Eingangshalle mit Schränken
Wohnzimmer
Zwei Ablagerungen und Räumung
WC
Drei Umkleidekabinen
2 Kühllagerräume (Kaltkeller)
Zwei Schlafzimmer mit Duschraum
Küche und Toilette
Keller und Lagerraum

2. KELLER Freizeit- und Garagengarage

Privates Kino nicht ausgestattet
Große Bibliothek
Anzahlung
Umkleideraum
Küche
Waschküche
Toilette
Pflegebereich für Haustiere
Garage mit Platz für 12 Fahrzeuge

POOLBEREICH Entspannung & Outdoor-Empfang

Schwimmbecken mit Kochnische
Empfangs-/Speisesaal
WC mit eigenem Bad und Duschraum

Besuche nur nach Terminvereinbarung, unter strengster Vertraulichkeit.

Kontakt & Informationen: Bernard Nicod Rolle Mrs. Ben Bader

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EIGENTUMSBESCHREIBUNG

Eingebettet auf einem privaten 1.343 m² großen Grundstück in der friedlichen und begehrten Umgebung von Trélex, an der Côte Vaudoise zwischen Genf und Nyon, verkörpert diese außergewöhnliche Villa Raffinesse und einen herausragenden Lebensstil.

Die Hauptwohnung bietet 242 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im Erdgeschoss, ergänzt durch 601 m² fertiggestellte Kellerflächen, eine 39 m² große Garage und einen 41 m² großen Anbau. Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, bietet großzügige Volumen, hochwertige Materialien und Annehmlichkeiten, die den besten internationalen Residenzen würdig sind – alles auf wunderschön angelegten Anlagen von 594 m² mit einem 53 m² großen Schwimmbad.

ERDGESCHOSS Empfangsebene

Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken
Schlafzimmersuite mit einem 22 m² großen Schlafzimmer und eingebauten Kleiderschränken
Duschraum mit eigenem Bad und Doppel-Marmor-Waschbecken
Umkleideraum und separates Gäste-WC
Privater Aufzug, der alle vier Ebenen des Hauses bedient
Geräumiges Wohnzimmer mit 50 m², das durch große verglaste Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird
25,7 m² Speisesaal
18 m² verglaste Veranda
Voll ausgestattete 29 m² große Küche mit einem Speisekister für Lebensmittel

SUITE IM ERSTEN STOCK & BÜRORÄUME

Flur mit eingebauten Kleiderschränken und großem Balkon
27,8 m² Kombüse
Duschraum
19 m² große Schlafzimmersuite mit direktem Zugang zum Balkon und einem Duschraum mit Doppelwaschbecken
27 m² Schlafzimmersuite mit Dusche un