4.5 Locali, 166 m²

**WOW-EFFEKT GARANTIERT!**

Das malerische Winzerdorf Twann am nördlichen Bielerseeufer hat den

ursprünglichen Charme eines Winzer-/Fischerdorfes bewahrt und besticht

durch eine Fülle von landschaftlichen Reizen, die eine Wohnsituation

lieben- und lebenswert machen. Dieses traumhafte Terrassenhaus befindet

sich am Mittleri Chros oberhalb des Dorfkerns mit einer spektakulären

Sicht auf den Bielersee und Alpen. Für die Deckung des täglichen Bedarfs,

bietet die Gemeinde die nötigen Einkaufsmöglichkeiten. Für grössere

Einkäufe gelangen Sie nach nur 8Km in die Stadt Biel. Die Schule von

der 1. bis 9. Klasse sowie Kindergarten befinden sich in Twann.

Das Terrassenhaus entzückt mit einem grosszügigen und durchdachten

Grundriss sowie der flexiblen Raumaufteilung und kann bequem mit dem

Lift erreicht werden. Die offene Küche ist das Herz der Wohnlandschaft

und verfügt über viel Stauraum sowie einen gehobenen Ausbaustandard

mit top Küchengeräten. Hier können Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen

ausleben und Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten verwöhnen. Der weitläufige

Wohn-/Essbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend

Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die bemerkenswerte, südlich

ausgerichtete Terrasse mit bis zu 100m2 vielseitig nutzbaren Wohlfühlfläche

und ganztags Sonne. Ein absolutes Highlight ist die unverbaute

Sicht auf den Bielersee und die grüne Umgebung. Weiter zum Innenbereich,

haben Sie ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite

Badezimmer mit Doppellavabo und begehbarer Dusche, zwei Zimmer

welche durch eine Schiebetür getrennt werden können und eine weitere

Nasszelle mit Duschkabine und WC. Dank den grossen Fensterfronten

auf der Seeseite, haben die Räume sehr viel Tageslicht und jedes Zimmer

hat den direkten Zugang zur Terrasse. In der Wohnung profitieren Sie von

der eigenen Waschküche mit Waschturm und zwei Abstell-/Vorratsräume.

Im Korridor befindet sich ein grosser Einbauschrank für noch mehr

Stauraum. Für den grünen Daumen haben Sie auf der westlichen Seite Ihren

eigenen Gartenbereich mit Sitzplatz. Abgerundet wird das ganze Angebot

durch einer Doppelgarage mit Liftsystem und ein eigenes Kellerabteil

auf der selben Etage. Ein WOW-Effekt ab dem ersten Augenblick!

**NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge:**

* Ruhige & kinderfreundliche Lage
* Atemberaubende Weitsicht auf den Bielersee
* Offene und gehoben ausgestattete Küche mit Kochinsel
* Herdplatte 2020 ersetzt
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich
* Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht
* 1 Nasszelle mit begehbarer Regendusche/WC & Doppellavabo
* 1 Nasszelle mit Duschkabine & WC
* Grosse Zimmertüren
* Bodenheizung
* Elektrische Storen
* 100m2 sonnige Terrasse (Südausrichtung)
* Wasseranschlüsse
* Garten mit Sitzplatz (westlich)
* Waschküche-/Technikraum in der Wohnung
* Waschmaschine 2021 ersetzt
* Eigenes Kellerabteil auf gleicher Etage
* 2x Garagenplätze mit Liftsystem übereinander mit Liftsystem und Abstellnische für mehr Platz inkl.
* Und vieles mehr.

Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen

sich dieses exklusive Terrassenhaus vor Ort an!

Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch

Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich

bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.