4.5 Locali, 1. piano

Grosszügig wohnen an bester Lage in Burgdorf

Diese moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubauprojekt Aebiguet am Bach. Das Projekt entsteht auf dem ehemaligen Aebi-Areal und bietet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

**Wohnen mit viel Platz und Licht**

Mit einer Wohnfläche von rund 125 m² bietet diese Wohnung ein grosszügiges Raumkonzept für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Platz schätzen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den 18 m² grossen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im

Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Das grosszügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Privatsphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Besonders komfortabel sind die zwei Nasszellen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Umgebung

Das Aebiguet verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Der Bahnhof Burgdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Gleichzeitig sorgen die grosszügigen Grünflächen entlang des Lyssachbachs für eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Umgebung bietet unter anderem:

* Grosszügige Grün- und Begegnungszonen
* Spielplätze und Aufenthaltsbereiche
* Direkten Fussweg zum Bahnhof
* Veloständer und attraktive Aussenanlagen
* Moderne Quartiergestaltung mit viel Aufenthaltsqualität

Vorteile

* Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
* 125 m² Wohnfläche
* Sonniger Balkon mit 18 m²
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel
* Drei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliches Badezimmer mit Dusche
* Reduit mit Waschturm
* Hochwertiger Innenausbau
* Zentrale Lage im neuen Quartier Aebiguet in Burgdorf
* Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Gehdistanz
* Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.