4.5 Locali, 7. piano

Helle Attikawohnung im 7. und obersten Obergeschoss in Kreuzlingen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet eine zentrale, urbane Lage mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Auf 91.96 m² Nettowohnfläche stehen Ihnen grosszügige und vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit der angrenzenden, dennoch klar gegliederten Küche einen attraktiven Lebensraum für den Alltag und für Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste Südwest-Balkon mit 7.22 m². Er erweitert den Wohnbereich und bietet dank seiner Ausrichtung viel Tageslicht. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 teilweise erneuert. Dabei wurden alle Bodenläge, das Badezimmer und das separate WC dimodernisiert. Ein Lift im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang bis ins oberste Geschoss. Beheizt wird die Liegenschaft aus dem Baujahr 1972 mit einer Gasheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Weitere Vorzüge:

• 4.5 Zimmer im 7. Obergeschoss
• 91.96 m² Nettowohnfläche
• Verglaster Südwest-Balkon mit 7.22 m²
• Küche, Bad, Fenster und Bodenbeläge 2015 erneuert
• Lift im Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen
• Zwei separate Einzelgaragen

Kreuzlingen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem Bodensee. Der Bahnhof Kreuzlingen Hafen liegt rund 674 m entfernt, der Autobahnanschluss ist ca. 1’974 m erreichbar. Der Kaufpreis für diese attraktive Stadtwohnung beträgt CHF 680’000. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage.