7 Locali, 211 m²

Grosszügiges Wohnen an sonniger Hanglage in Dürnten

Dieses gepflegte 7-Zimmer-Einfamilienhaus an der Langrütistrasse 28 in 8635 Dürnten bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen und flexible Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft wurde 1994 erbaut und 2015 renoviert. Auf drei Etagen stehen Ihnen rund 211 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für einen komfortablen Alltag.

Ein besonderes Plus ist die im Objekt erwähnte Einliegerwohnung. Sie schafft zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Familienangehörige, eine separate Arbeitslösung oder individuelle Rückzugsbereiche. Angaben zu deren genauer Fläche, Zimmerzahl und Zugang sind in den Objektdaten nicht enthalten.

Die sonnige Hanglage und die beiden Balkone mit insgesamt 20 m² Fläche schaffen attraktive Möglichkeiten, den Aussenraum zu geniessen. Das Grundstück umfasst 524 m², das Gebäudevolumen beträgt 1'031 m³. Für Fahrzeuge stehen gemäss Objektdaten eine separate Garage sowie drei Parkplätze zur Verfügung.

Auch die Haustechnik ist zeitgemäss: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeproduktion, die Verteilung erfolgt über eine angenehme Bodenheizung. Damit verbindet das Haus grosszügige Platzverhältnisse mit einem komfortablen und energieeffizienten Heizsystem.

Highlights auf einen Blick:

• 7 Zimmer auf 3 Etagen
• 211 m² Nettowohnfläche
• Grundstück mit 524 m²
• Sonnige Hanglage in Dürnten
• Einliegerwohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial
• Balkonfläche von 20 m²
• Baujahr 1994, Renovation 2015
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Separate Garage und Parkierungsmöglichkeiten

Der Bahnhof Tann-Dürnten liegt rund 1,8 km entfernt, der Autobahnanschluss Dürnten rund 3,2 km. Der Flughafen Zürich ist ca. 31,8 km entfernt. Der Kaufpreis beträgt CHF 2'390'000.