4.5 Locali, 125 m², pianterreno

Appartement 4.5 pces avec jardin

**CHARRAT - DERNIER LOT DISPONIBLE - 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF**

**EN EXCLUSIVITÉ - Dernière opportunité dans cette petite promotion de seulement 6 appartements !**

Dans un quartier résidentiel paisible de Charrat, découvrez ce bel appartement neuf de **4.5 pièces en rez-de-jardin**, offrant environ **125 m² habitables** et un agréable **jardin privatif d'environ 90 m²**.

Située dans un environnement verdoyant, à l'écart de la circulation et des nuisances, cette résidence intimiste composée de seulement deux bâtiments de trois appartements offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de Martigny et des commodités.

**Un appartement pensé pour bien vivre**

La distribution, fonctionnelle et généreuse, profite d'une excellente exposition plein sud et d'une belle luminosité naturelle.

Il se compose de :

* **Hall d'entrée avec vestiaire**
* **Belle cuisine ouverte entièrement équipée**
* **Salle à manger conviviale**
* **Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin**
* **Suite parentale avec salle d'eau privative**
* **Deux chambres supplémentaires**
* **Salle de bains avec emplacement pour colonne de lavage**
* **Deuxième salle d'eau avec douche*

À l'extérieur, vous profiterez d'une **terrasse couverte et d'un jardin privatif d'environ 90 m².** Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou simplement prendre le temps de souffler.

**Les atouts**

* **Dernier appartement disponible de la promotion**
* Petite résidence de seulement 6 logements
* Environnement résidentiel calme et verdoyant
* Exposition plein sud
* Environ 125 m² habitables
* Jardin privatif d'environ 90 m²
* Terrasse couverte
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* Matériaux de qualité
* Finitions et matériaux personnalisables
* 2 places de parc comprises
* Cave privative
* Résidence principale ou secondaire

**Une situation pratique**

La situation permet de profiter pleinement du calme de Charrat tout en restant à proximité des commodités :

* Gare de Fully/Charrat à quelques minutes
* Martigny à environ 5 minutes
* Accès autoroutier rapide
* Écoles, commerces et crèche à proximité

**Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur privatif, sans renoncer à la proximité des services.**

Et puisque certaines opportunités ne se présentent qu'une fois : **il s'agit du dernier lot disponible de cette petite promotion.**

Pour découvrir ce bien et ressentir son atmosphère unique, contactez **Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier** au **077 405 02 36**.

_**Chaque porte ouvre une nouvelle histoire. Et si celle-ci était la vôtre ?**_