4.5 Locali, 121 m²

Situé au chemin de Venel, à Orbe, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

La ville d'Orbe dispose de nombreux commerces, de grandes surfaces, d'établissements scolaires, de structures d'accueil ainsi que d'une offre variée de services et de loisirs.

La gare d'Orbe et les lignes de bus assurent les déplacements en transports publics, notamment en direction de Chavornay, d'Yverdon-les-Bains et de Lausanne. L'accès à l'autoroute A9 se trouve également à quelques minutes et permet de rejoindre rapidement les principaux centres de la région.

Cette situation convient particulièrement aux personnes recherchant un cadre de vie paisible, sans renoncer à une bonne accessibilité.

Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel érigé en 2003, ce duplex de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 121 m².

Le niveau principal accueille une généreuse pièce de vie réunissant le séjour et la salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace se prolonge par un balcon d'environ 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Une cheminée vient compléter l'ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, offre une configuration fonctionnelle et conviviale. Une première salle d'eau avec douche, lavabo et WC complète ce niveau.

Accessible par un escalier intérieur en bois, l'étage supérieur prend place sous les combles. Il comprend trois chambres mansardées, dont les volumes et les éléments de charpente confèrent à l'ensemble un caractère particulièrement agréable. Une seconde salle de douche complète cet étage.

L'appartement, bien entretenu, dispose également d'une cave d'environ 6 m².

Une place de parc intérieure avec borne de recharge ainsi qu'une place de parc extérieure complètent idéalement ce bien.

Appartement : CHF 740'000.-
Place de parc intérieure avec borne de recharge : CHF 25'000.-
Place de parc extérieure : CHF 15'000.-
TOTAL : CHF 780'000.-

Une propriété lumineuse et généreuse, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable dans un environnement calme et bien desservi.

Niveau principal

• Hall d'entrée avec armoire murale
• Spacieux séjour avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Balcon d'environ 12 m² avec vue dégagée
• Salle de douche, WC et lavabo

Étage 

• Dégagement
• Trois chambres 
• Salle de douche

Annexes

• Cave d'environ 6 m²
• Une place de parc intérieure avec borne de recharge (CHF 25'000.-)
• Une place de parc extérieure (CHF 15'000.-)