7.5 Locali, 150 m²

**Stilvoll modernisiertes Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau, sonnigem Garten und viel Wohnqualität**

Diese liebevoll sanierte Immobilie vereint den Charme eines soliden Hauses aus den 1950-er Jahren mit zeitgemässem Wohnkomfort. Seit dem Jahr 2009 wurde die Liegenschaft laufend saniert, unterhalten und mit viel Sorgfalt modernisiert. Das Ergebnis ist ein hochwertiges Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept, rund 150m2 Wohnfläche, grosszügigen Wohnbereichen und einem wunderschönen Garten.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Holzterrasse und dem rund 200m2 grossen, idyllischen Garten. Dank der grossen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und fliessendem Übergang zwischen Innen und Aussenbereich.

Die hochwertige Küche wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und überzeugt mit ihrer klaren, grifflosen Architektur, modernen Geräten sowie viel Arbeits- und Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2018 realisierte südseitige Anbau in moderner Holzbauweise. Ob als Büro, Atelier oder Schlafzimmer – dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer. Das Badezimmer wurde modernisiert und zeigt sich mit zeitlosen Mosaikfliesen und hochwertiger Ausstattung. Der Balkon auf der Südseite ergänzt das Raumangebot. Der geschickt integrierte interne Treppenaufgang verbindet die beiden Wohngeschosse direkt miteinander. Ergänzend steht weiterhin der Zugang über das bestehende Treppenhaus zur Verfügung.

**Highlights auf einen Blick:**

· Sehr gute Lage in ruhigem Wohnquartier

· Stilvoll modernisiert und laufend unterhalten

· Offene Küche mit hochwertigen Geräten

· Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang

· Architektonisch hochwertiger Holz-Anbau

· Idyllischer Garten mit grosser Terrasse

· Thermische Solaranlage

· 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus

· Zwei Keller-/Disponibelräume mit viel Stauraum

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich.

**Verkauf im Bieterverfahren:**

Startpreis: CHF 920'000.00

Der Verkauf erfolgt in insgesamt drei Bieterrunden.