3 Locali, 90 m², 3. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1919 an der Grenzstrasse 13 in St. Margrethen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet diese Wohnung viel Raum und Komfort – ab sofort zu vermieten.

_Die Wohnung überzeugt durch:_

* **Helle Zimmer mit Holzboden:** Die Räume verfügen über schöne Holzböden, weisse Wände und grosse Fenster mit weissen Vorhängen, die für viel Tageslicht sorgen.
* **Modernes Wohnzimmer mit Kamin:** Das stilvolle Wohnzimmer begeistert mit einem grossen Kamin, einem wandmontierten Fernseher, einer eleganten Pendelleuchte sowie einem Glaskabinett – ein gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie.
* **Einladender Flur:** Ein gut beleuchteter Eingangsbereich mit Holzboden, Teppichläufer und dekorativen Akzenten empfängt Sie herzlich.
* **Sonnige Lage:** Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht.

**Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt nachts ruhig – ideal für einen erholsamen Schlaf.

**Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur:**

* **Öffentlicher Verkehr:** Der Bushalt St. Margrethen Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof St. Margrethen SG in 3 Gehminuten – perfekte Anbindung an den Regionalverkehr.
* **Einkaufen:** Ein Denner-Supermarkt befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt.
* **Gesundheit:** Die Apotheke im Dorf Rogenmoser ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar.
* **Bildung:** Das Oberstufenzentrum Johannes Brassel ist in nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
* **Natur:** Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Diese charmante Altbauwohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in St. Margrethen!