8 Locali, 390 m²

Eingebettet im Herzen des beliebten Dorfes Crans-près-Céligny , profitiert dieses außergewöhnliche Anwesen von einer seltenen Lage und einem spektakulären Panoramablick auf den See. Die auf einem großen, ebenen und sorgfältig angelegten Grundstück errichtete Luxusvilla vereint Eleganz, großzügige Volumen und hochwertige Leistungen in einer privilegierten Umgebung.

Der perfekt flache Landschaftsgarten beherbergt einen prachtvollen beheizten Pool mit Überlauf auf vier Seiten, der aus Naturstein besteht und mit einem Gegenstrom-Schwimmsystem ausgestattet ist. Mehrere Entspannungsbereiche ermöglichen es Ihnen, das Panorama in vollen Zügen zu genießen, darunter eine wunderschöne, ca. 30 m² große Terrasse mit Südostausrichtung und Blick auf den See sowie eine Terrasse neben dem Wohnzimmer.

Die Villa wurde nach hochwertigen, traditionellen Standards gebaut und bietet helle und raffinierte Wohnräume.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer separaten, voll ausgestatteten Küche, die durch einen Stauraum / Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzt wird. Der Hauptempfangsraum besteht aus einem großen Esszimmer, das sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit bemerkenswerten Volumen öffnet, das durch einen integrierten Kamin und große Öffnungen mit einem spektakulären Blick auf den See veredelt wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine wunderschöne Suite mit Seeblick, die über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt.

Auf der Etage bietet ein Büro mit einem atemberaubenden Blick auf den See eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Spielzimmer, ein Abstellraum mit Gäste-WC sowie ein privater Kinosaal. Letzteres kann leicht in eine zusätzliche Suite umgewandelt werden, da alle technischen Installationen bereits für die Einrichtung eines Badezimmers vorgesehen sind. Ein Balkon von ca. 5 m² vervollständigt diese Etage.

Das untere Erdgeschoss wurde entworfen, um seinen Bewohnern und Gästen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Es umfasst einen großen Mehrzweckraum, der als Hobbyraum dienen kann, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad, 1 Duschbad sowie ein komplett ausgestattetes, unabhängiges Studio mit Küche, Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse.

Die Nebenleistungen verstärken noch den exklusiven Charakter dieser Immobilie: zwei geschlossene Doppelboxen, ein riesiger Keller, ein Fahrradunterstand, ein technischer Raum, eine Waschküche sowie mehrere Lagerräume vervollständigen dieses auf dem Markt seltene Objekt.

Als perfekte Verbindung von Luxus, Komfort und Diskretion bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensrahmen mit hochwertigen Leistungen und einem unvergleichlichen Seeblick.

.