14 Locali, 309 m²

Die Stadtvilla mit Ateliergebäude wurde um 1882 erbaut und 1979 nach Plänen von Susi Müller-Gehrig umgebaut und erweitert. Es handelt sich dabei um die freistehende, repräsentative Stadtvilla mit zweigeschossigem, verputztem Massivbau unter Walmdach. Die historistische Fassadengliederung mit Mittelrisalit, Zwerchhäusern, Gesimsen, Kunststeingewänden, Fenstern mit Klappläden sowie dem charakteristischen Traufgesims ist weitgehend erhalten. Die modernen Atelier- und Garagenanbauten in Sichtbeton von 1979 bilden einen qualitätsvollen architektonischen Kontrast. Im Innern sind wesentliche Teile der bauzeitlichen Ausstattung von 1882 sowie der hochwertige Umbau von 1979 erhalten; sie sind weitestgehend auch zu erhalten. Das Atelier befindet sich vollständig im ursprünglichen Zustand von 1979.

Im Erdgeschoss befinden sich die Räume der ehemaligen Arztpraxis mit separatem Eingang. Diese Etage kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Auf den zwei Wohngeschossen 1. OG & DG sind aktuell das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit Essbereich sowie 7 Schlafzimmer (ohne Estrich) und je eine Nasszelle ausgebaut. Beeindruckende Raumhöhen von über 2.70 m.

Der verwunschene Garten mit altem Baumbestand ist von der Villa und vom Atelier aus zugänglich und bietet Sichtschutz und Privatsphäre.

Das denkmalgeschützte Gebäude zählt aufgrund seiner geschichtlichen, gestalterischen sowie ortsbaulichen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.

Das zentral und ruhige Villen-Quartier "Bodan" hat ein hervorragendes Image.