105 m², 2. piano

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung vereint
modernes Wohnen, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine ruhige Wohnlage zu
einem Wohnangebot, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnüberbauung im beliebten Winterthurer
Quartier Dättnau und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare
Nähe zu Naherholungsgebieten und dem Stadtzentrum.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit
praktischen Einbauschränken und ausreichend Stauraum. Der offen gestaltete Wohn und
Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen grossen Fensterflächen
eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen
Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien
bietet.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit einer
funktionalen Ausstattung, hochwertigen Einbaugeräten sowie grosszügigen Arbeitsflächen. Sie
bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie für gemütliche Kochabende mit Familie und
Freunden.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf Kinder
Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bieten
sämtliche Zimmer vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und profitieren von einem angenehmen
Tageslichteinfall.

Ein besonderes Highlight bildet das im Jahr 2023 umfassend modernisierte Badezimmer. Im
Rahmen der Renovation wurde unter anderem ein hochwertiges Geberit AquaClean Dusch WC
eingebaut sowie verschiedene Sanitär und Plattenarbeiten ausgeführt. Dadurch präsentiert sich
der Nassbereich heute in einem modernen und gepflegten Zustand.
Die gesamte Wohnüberbauung wurde mit Blick auf Komfort und Nachhaltigkeit erstellt. Ein Lift
verbindet sämtliche Geschosse bequem mit der Tiefgarage und den Nebenräumen. Ein eigenes
Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenplatz den Wohnkomfort
ideal ergänzt. Die gepflegte Umgebung sowie die ruhige Quartierlage schaffen ein angenehmes
Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufstätige gleichermassen.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz. Gleichzeitig profitieren
Sie von der Nähe zur Winterthurer Innenstadt, zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss in
Richtung Zürich und Ostschweiz. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete mit zahlreichen
Spazier und Velowegen sind innert weniger Minuten erreichbar und bieten einen hohen
Freizeitwert.

Diese Eigentumswohnung vereint eine attraktive Wohnlage, eine hochwertige Ausstattung sowie
einen gepflegten Gesamtzustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein modernes
Zuhause mit hoher Wohnqualität in Winterthur suchen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer
persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.