5.5 Locali, 148 m²

**Neubau 2027 in Limpach (BE): Licht, Ruhe und viel Platz**
Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Bätterkindenstrasse 7. Klare Architektur, grosszügige Verglasungen und ein sonniger Garten schaffen ein Zuhause zum Ankommen - realisiert mit der renommierten Idealbau Bützberg (wertige Ausführung, termin- und preissicher).

**Highlights**

* Grosser, sonniger Garten (ca. 640 m²) mit gedecktem Sitzplatz
* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit breiten Fensterfronten
* Separate, helle U-Küche - direkte Zugänge in den Garten
* Modernes Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche und Tageslicht
* Nachhaltig: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung
* 1 Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
* Ruhige Dorflage, kurze Wege zu ÖV und A1

**Kennzahlen & Räume**

* 5.5 Zimmer auf 2 Etagen
* Nettowohnfläche ca. 148 m²; BGF ca. 188 m²
* Gebäudevolumen ca. 905 m
* Grundstück ca. 640 m²
* 1 Badezimmer

**Lage**

* Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach (Gemeinde Fraubrunnen)
* Bahnhof Schalunen ca. 2.2 km; A1 (Rüdtligen) ca. 6.6 km
* Flughafen Grenchen ca. 10 km
* Alltag bequem: Einkauf/Schulen in den Nachbardörfern; Bern & Solothurn schnell erreichbar

**Preis & Verfügbarkeit**

* Kaufpreis: CHF 1'225'000.-
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung