4.5 Locali, 100 m², 1. piano

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2013 erbauten Mehrfamilienhauses an der Leimenstrasse 15 in Attiswil. Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar und überzeugt durch ihre helle, grosszügige Gestaltung sowie eine hervorragende Ausstattung.

Das Gebäude präsentiert sich mit einem hellen Aussenbereich, grossen Fenstern und mehreren Balkonen – eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit Steinmauer. Die Wohnung selbst bietet helle Zimmer mit Holzböden und grosse Fenster, die teils auf Grünflächen hinausblicken.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Moderne Küche:** Glaskeramik, Geschirrspüler & Plattenboden
* **Modernes Badezimmer:** Mit Fliesen, Badewanne, WC, Lavabo
* **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.
* **Lift:** Barrierefrei zugänglich – ideal auch für Rollstuhlfahrer.
* **Keller & Garage/Parkplatz:** Ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten vorhanden.
* **Kabel-TV:** Anschluss bereits vorhanden.
* **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

* **Kindergarten:** Nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Familien.
* **Margot's Lädeli (Supermarkt):** In nur 7 Gehminuten erreichbar.
* **Bushaltestelle & Bahnhalt Attiswil:** Jeweils ca. 9 Gehminuten entfernt.

Diese moderne Wohnung verbindet zeitgemässes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage im Oberaargau. Eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!