6.5 Locali, 212 m²

Dieses moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Schalunen überzeugt durch seine hochwertige Architektur, einen grosszügigen Grundriss sowie einen erstklassigen Ausbaustandard. Als Erstbezug aus dem Baujahr 2025 bietet die Liegenschaft höchsten Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Der grosszügige Garten, die sonnige Terrasse und die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.


**Raumaufteilung**


**Untergeschoss**


* Grosszügige Einstellhalle mit Platz für bis zu **3 Fahrzeuge** und direktem Hauszugang
* Geräumiger Eingangsbereich
* Grosser Geräte- / Fahrradraum
* Beheizter Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Fitness, Büro, Atelier oder Gästezimmer)
* Badezimmer mit Dusche
* Waschküche inklusive Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Entkalkungsanlage
* Keller




**Erdgeschoss**


* Flur mit Platz für eine Garderobe
* Moderne und hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und reichlich Stauraum
* Angrenzende Vorratskammer
* Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Direkter Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten mit schöner Sicht ins Grüne
* Schlafzimmer oder Büro
* Gäste-WC


**Obergeschoss**


* Drei grosszügige Schlafzimmer
* Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und En-suite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo
* Zusätzliches Badezimmer mit Dusche


**Aussenbereich**


* Grosszügige Terrasse
* Gepflegter Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen
* Ruhige und sonnige Wohnlage mit Blick ins Grüne


**Parkierung**


* Grosszügige Einstellhalle mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge im Verkaufspreis inklusive


**Ausstattung & Technik**


* Erstbezug (Baujahr 2025)
* Hochwertiger und moderner Ausbaustandard
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Komfortable Fussbodenheizung
* Photovoltaikanlage
* Dreifach verglaste Fenster
* Hochwertige Parkett- und Plattenböden
* Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise


**Highlights**


* Erstbezug aus dem Jahr 2025
* Hochwertiger Ausbaustandard
* Grosszügiger und durchdachter Grundriss
* 3-fach-Einstellhalle mit direktem Hauszugang
* Beheizter Hobbyraum
* Moderne Küche mit Kochinsel und Vorratskammer
* Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Badezimmer
* Sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten
* Photovoltaikanlage sowie Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!