3.5 Locali, 3. piano

WOHNUNG IM DETAIL

Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:

**ENTRÉE**
Eingangsbereich mit grossen Einbauschränken für Ihre Jacken und Accessoires.

**KÜCHE**
Separate Küche mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte.

**WOHN- UND ESSBEREICH**
Grosszügiges Wohnzimmer mit Platz für einen kleinen Essbereich, Ihre Couch sowie einen Salontisch mit TV.

**SCHLAFZIMMER**
Ein Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihr Doppelbett, Nachttische sowie einen Schrank. Direkter Zugang zum ruhigen Balkon.

Ein zusätzliches Zimmer für Ihre Gäste oder perfekt als Büro-/Arbeitsbereich.

**NASSZELLE**
Ein praktisches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.

**AUSSENBEREICH**
Direkt vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer aus besteht ein Balkon mit schöner, unverbaubarer Aussicht.

**INKLUSIVDETAILS**
Der Estrich im Dachgeschoss sowie die allgemeine Waschküche im Untergeschoss können mitbenutzt werden.

Der dritte Aussenparkplatz von links neben dem Hauszugang gehört zur Wohnung dazu und ist im Mietzins inbegriffen.

MIETKONDITIONEN

Die Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen **ab sofort bzw. nach Vereinbarung ZUR DAUERMIETE** bezugsbereit:

CHF 1'650.00 Nettomietzins
CHF 250.00 Nebenkosten pauschal
**CHF 1'900.00 Bruttomietzins**

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DAS OBJEKT WIRD UNMÖBLIERT, AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET. **

SIND SIE INTERESSIERT?

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?

Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Ambühl Immobilien AG**
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf

Tel: +41 81 414 00 00
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www.ambuehl-immo.ch