3.5 Locali, 1. piano

Magnifique 3.5 pièces Minergie proche du Lac et de toutes les Commodités.

Prix de vente : CHF 1'010'000.-.
Disponibilité : de suite

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 3.5 pièces idéalement situé au 1er étage d'une copropriété exclusive de 18 logements. Certifié Minergie, cet immeuble d'architecte s'inscrit sur une généreuse parcelle arborée et ensoleillée de 1'870 m², orientée Sud-Ouest.

Situé en retrait de l'axe principal, l'immeuble garantit un calme absolu tout en restant à moins de 5 minutes à pied du lac, du port, du château médiéval, des commerces, des transports publics et des écoles.

Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle à La Tour-de-Peilz, une charmante commune au taux d'imposition attractif. Un quotidien idyllique où tout peut se faire à pied !

 Descriptif du logement d'une surface de vente d'environ 80 m² :

• Espace d'accueil : Hall d'entrée fonctionnel équipé d'armoires encastrées, emplacement et branchement pour colonne de lavage privée.
• Pièce à vivre : Lumineux séjour/salle à manger d'environ 29 m² s'ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 19 m².
• Espace nuit :
  • Une suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire, WC, lavabo).
  • Une chambre d'enfant / bureau.
  • Une seconde salle d'eau indépendante (douche, WC, lavabo).
• Annexe : Une cave privative (N° 15) complète ce bien.

 Parking et Extérieurs :

• Place de parc intérieure : CHF 40'000.- en sus.
• Mobilité douce : 36 places intérieures et 20 extérieures réservées pour les deux-roues.
• Aménagement : Espace détente d'environ 394 m² pour parfaire ce bel écrin.

Performance énergétique et Éco-responsabilité :

• Chauffage écologique par pompe à chaleur air/eau couplée à 13 panneaux solaires thermiques.
• Production d'électricité verte via 24 panneaux solaires photovoltaïques en toiture.
• Chauffage au sol à basse température avec thermostat de régulation individuel dans chaque pièce.
• Confort et transparence grâce au relevé à distance des compteurs individuels.

Informations et Visites :

Le descriptif de vente complet est disponible sur demande. Pour planifier une visite sur place et découvrir votre futur lieu de vie, contactez-moi sans tarder :

Anne-Lise Bourquin
 +41 (0)79 622 57 57