5.5 Locali, 170 m²

Située dans un quartier résidentiel calme d'Aproz, sur la commune de Sion, cette villa individuelle de 5,5 pièces, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de la ville.

Édifiée sur une parcelle de 514 m², la propriété offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux, pour environ 224 m² de surface utile totale.

La maison a été très bien entretenue au fil des années. Les peintures du rez-de-chaussée ainsi que d'une partie du sous-sol viennent notamment d'être refaites. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de profiter immédiatement du bien.

Rez-de-chaussée

• Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct aux extérieurs
• Cuisine ouverte et entièrement équipée
• Une chambre pouvant également être utilisée comme bureau
• Grand WC visiteurs
• Terrasse d'environ 20 m²
• Jardin privatif fonctionnel et très bien aménagé

Étage

• Trois chambres
• Spacieuse salle de bains
• Balcon d'environ 7 m²
• Belle vue dégagée sur les montagnes

Sous-sol

Avec environ 64 m² nets, le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire :

• Grand atelier d'environ 33 m²
• Cave / économat
• Buanderie / local technique
• Dégagement avec possibilités de rangement

Les points forts

• Villa individuelle très bien entretenue, sans travaux à prévoir
• Chauffage au sol avec pompe a chaleur
• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Environ 224 m² de surface utile totale
• Parcelle de 514 m²
• Extérieurs soignés avec terrasse et jardin parfaitement aménagé
• Sous-sol complet avec grand atelier
• Terrasse et balcon avec vue sur les montagnes
• Quartier résidentiel calme à quelques minutes de Sion
• Plusieurs places de parc

Cette villa offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, avec des espaces bien distribués et des extérieurs agréables et faciles à vivre.

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