4.5 Locali, 120 m²

RESERVE :

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, dans un environnement paisible à proximité immédiate de Montreux, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements.

Situé sur les hauteurs de la commune de Montreux, plus précisément au cœur du charmant village de Brent, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à l’écart du trafic routier, tout en restant proche des commodités, des transports publics, du centre de Montreux et des rives du lac Léman.

Implanté dans une maison de type villa comprenant seulement deux logements, l’appartement occupe la totalité du dernier étage, lui conférant ainsi une agréable intimité et un cadre de vie privilégié.

Grâce à son orientation sud et ouest, il profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d’un beau dégagement sur les montagnes environnantes.

En parfait état d’entretien, le bien développe une surface habitable d’environ 113 m², complétée par un balcon d’environ 6 m² et une terrasse d’environ 20 m², pour une surface pondérée d’environ 120 m².

L’appartement se compose comme suit :

• Entrée avec armoire murale
• Belle cuisine moderne, entièrement équipée et agencée
• Séjour lumineux avec accès au balcon
• Trois chambres, dont une bénéficiant également d’un accès au balcon
• Salle de douche avec lavabo, WC et espace prévu pour une colonne de lavage
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
• Balcon
• Terrasse
• Galetas

Annexes :

• Réduit faisant office de cave
• Deux places de parc extérieures, proposées en sus au prix de CHF 40'000.–

Particularités :

• Vente autorisées en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE)

Prix de vente :

• Appartement : CHF 895'000.–
• 2 places de parc extérieures : CHF 40'000.–
• Prix de vente total : CHF 935'000.–