2.5 Locali, 57 m², 2. piano

Vous recherchez du calme, de l'espace et une vraie atmosphère de village, tout en restant connecté aux principaux centres du Gros-de-Vaud et à Lausanne ?

Cet appartement de 2,5 pièces situé à Villars-Tiercelin offre un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur de la campagne vaudoise.

Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel de 14 appartements, construit en 1970, ce logement bénéficie d'une distribution agréable et de beaux espaces.

L'immeuble présente une configuration intéressante avec seulement deux appartements par palier, disposés en demi-niveaux, apportant davantage d'intimité entre les logements.

L'appartement se compose notamment de :

un bel espace de vie d'env. 22m2

un hall d'entrée avec armoires penderie encastrées

une grande chambre à coucher d'env. 14m2

une cuisine équipée

une salle de bain

un WC séparé

un balcon couvert d'environ 10 m², équipé d'une toile de store

L'immeuble a été rénové régulièrement, et un plan de rénovation est prévu, notamment une pose de futurs panneaux photovoltaïques et une isolation améliorée de l'immeuble.

L'appartement est en excellent état, et les futurs acheteurs peuvent y entrer sans gros travaux, hormis potentiellement un rafraichissement des peintures. Les fenêtres ont été changées.

Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.

Le bien offre ainsi un intéressant potentiel de remise au goût du jour, avec la possibilité de créer un intérieur contemporain selon les envies de son futur propriétaire.

Villars-Tiercelin fait partie de la commune de Jorat-Menthue, dans le district du Gros-de-Vaud. Situé sur les hauteurs du Mont-Jorat, à environ 818 mètres d'altitude, le village profite d'un environnement verdoyant, entouré de campagne et des forêts du Jorat.

C'est une adresse particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent quitter l'agitation urbaine sans renoncer à la proximité de Lausanne.

Le village est desservi par les transports publics. Des liaisons CarPostal permettent notamment de rejoindre Échallens, Moudon, Thierrens et Épalinges-Croisettes, cette dernière offrant une

correspondance directe avec le métro M2 pour Lausanne. Depuis Échallens, le LEB permet également de rejoindre Lausanne.

Les atouts :

Village calme et environnement verdoyant

Deux appartements seulement par palier

Configuration en demi-niveaux

Appartement offrant de beaux espaces

Balcon couvert avec store

Potentiel de rénovation et de personnalisation

Transports publics vers Échallens, Moudon et la région lausannoise

Forêts et campagne à proximité immédiate

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant la tranquillité d'un village du Jorat, avec Lausanne et Échallens facilement accessibles.