3 Locali, 63 m², 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Hägniweg 13 in Büren an der Aare. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:_

* **Helle Zimmer:** Die Räume verfügen über Holzboden, weisse Wände und grosse Fenster mit Jalousien – lichtdurchflutet und einladend.
* **Wohnbereich mit Zugang nach aussen:** Eine Glasschiebetür führt direkt auf den Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
* **Modernes Badezimmer:** Mit weissem Waschbecken, Chrom-Armatur, grossem Spiegel, Badewanne sowie eingebauter Beleuchtung und Fenstern mit Milchglas.
* **Balkon:** Ideal zum Erholen und Geniessen der ruhigen Umgebung.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden(zum Mieten).
* **Küche:** Moderne Küche mit Geschirrspüler

**Ruhige Lage:** Die Wohnung ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig – ideal für alle, die Erholung und Stille schätzen. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht.

**Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur:**

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Städtli ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Büren an der Aare in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Einkaufen:** Der Spar-Supermarkt ist in 4 Gehminuten erreichbar.
* **Gesundheit:** Die Apotheke am Marktplatz liegt nur 3 Gehminuten entfernt.
* **Schule:** Die Schule Bielstrasse ist in 3 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.
* **Natur:** Fluss und See befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
* **Fähre:** Das Fährterminal Büren ist in 4 Gehminuten erreichbar.

Diese charmante Wohnung in der malerischen Kleinstadt Büren an der Aare verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung und Nahversorgung. Eine ideale Wahl für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien.