3.5 Locali, 70 m², pianterreno

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT CA. 100 m² PRIVATEM AUSSENBEREICH - JETZT FÜR CHF 1'800.- NETTO

Maulbeerstrasse 85, 4058 Basel
Erdgeschoss rechts
Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

Sie suchen eine gepflegte Stadtwohnung mit aussergewöhnlich viel privatem Aussenraum?

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet genau das: einen grosszügigen Sitzplatz bzw. Gartenbereich von knapp 100 m² zur alleinigen Nutzung - mitten in Basel.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume, ein renoviertes Badezimmer sowie eine Küche mit Geschirrspüler und eigener Waschmaschine.

Besonders attraktiv ist der grosse private Aussenbereich. Hier haben Sie genügend Platz zum Entspannen, Essen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die zentral in Basel wohnen und gleichzeitig nicht auf einen eigenen Aussenbereich verzichten möchten.

MIETKONDITIONEN
Nettomiete: CHF 1'800.- / Monat
Nebenkosten akonto: CHF 180.- / Monat
Bruttomiete: CHF 1'980.- / Monat

Kaution: 3 Monatsmieten
Haustiere: erlaubt
Bezug: per sofort oder nach Vereinbarung

HIGHLIGHTS
ca. 69 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erdgeschoss
knapp 100 m² privater Sitzplatz / Gartenbereich
Aussenfläche zur alleinigen Nutzung
renoviertes, helles Badezimmer
Küche mit Geschirrspüler
eigene Waschmaschine in der Küche
grosszügiger Wohnbereich
ruhiges Zimmer zur Gartenseite
gepflegter Zustand
zentrale Lage in Basel
Haustiere erlaubt
per sofort verfügbar
RAUMPROGRAMM
Entrée / Raum: ca. 12 m²
Zimmer 1: ca. 12 m²
Küche: ca. 7 m²
Badezimmer: ca. 4 m²
Zimmer 2 Gartenseite: ca. 14 m²
Wohnbereich: ca. 20 m²

Wohnfläche total: ca. 69 m²
Privater Aussenbereich: knapp 100 m²

BESONDERS FÜR STADTLIEBHABER MIT WUNSCH NACH AUSSENRAUM
Eine Wohnung mit einem derart grosszügigen, ausschliesslich nutzbaren Aussenbereich ist in Basel nicht alltäglich.

Sie profitieren von den kurzen Wegen einer Stadtwohnung und erhalten gleichzeitig einen privaten Platz im Freien, der das Wohngefühl deutlich erweitert.

CHF 1'980.- Bruttomiete inklusive Nebenkosten - per sofort verfügbar.

ZAHLUNGS- UND VERTRAGSBEDINGUNGEN
Bei Abschluss des Mietvertrages ist die erste Monatsmiete direkt an die IMMOROSSI AG zu bezahlen. Die Zahlung kann per Einzahlungsschein oder bei der Wohnungsübergabe in bar gegen Quittung erfolgen.

Ab der zweiten Monatsmiete wird der Mietzins direkt an den Vermieter bzw. die zuständige Verwaltung bezahlt.

Die Mietkaution muss vor der Wohnungsübergabe vollständig sichergestellt sein. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Unterzeichnung der Mietverträge, Eingang der ersten Monatsmiete und Nachweis der Mietkaution.

BESICHTIGUNG
Die Wohnung ist per sofort verfügbar.

Bei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Bitte senden Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage einige mögliche Besichtigungstermine sowie kurze Angaben zu Ihrer Person bzw. zu den zukünftigen Mietparteien.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basel

Tel. 061 813 10 10
Mobil / WhatsApp: 079 202 13 13
perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

RECHTLICHER HINWEIS
Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung wird keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben übernommen.