3.5 Locali, 1. piano

**Urban wohnen und trotzdem viel Grün geniessen:** Diese aussergewöhnlich grosszügige **3.5-Zimmer-Penthousewohnung** bietet ein seltenes Wohngefühl mit **privatem Garten, grosszügigen Aussenflächen und hellen Wohnräumen** – und dies in attraktiver Lage nahe dem Bahnhof Basel SBB.

Die Wohnung besticht durch ihren **weitläufigen Grundriss**, grosse Fensterfronten und direkten Bezug ins Grüne. Der gepflegte Parkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre, während die verschiedenen Aussenbereiche viel Platz zum Entspannen und Verweilen bieten.
Das erwartet Sie

* ?? **Grosszügiger privater Garten** – viel Platz und Privatsphäre
* ?? **Zwei zusätzliche Balkone/Aussenbereiche** mit unterschiedlichen Ausrichtungen
* ??? **Weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich** mit grossen Fensterfronten
* ??? **Moderne, gut ausgestattete Küche** mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
* ?? **Zwei separate Nasszellen** mit insgesamt **2 WCs**
* ?? Badewanne mit **Regendusche und Glasabtrennung**
* ? Helle Badezimmer mit moderner Beleuchtung und Deckenspots
* **Echtholz-Parkett** in den Wohn- und Schlafräumen
* ?? **Eigene Waschmaschine und eigener Trockner von Siemens**
* Bequemer Zugang mit **Lift**
* ?? **Eigenes Kellerabteil**
* ?? **Tiefgaragenplatz optional für CHF 180.– pro Monat*
Zentral gelegen – und dennoch im Grünen

Die Lage verbindet **kurze Wege mit hoher Wohnqualität**: Der **Bahnhof Basel SBB**, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung mit ihrem **privaten Garten und den grosszügigen Aussenflächen** einen für diese zentrale Lage aussergewöhnlichen Rückzugsort.

**Eine ideale Wohnung für alle, die viel Platz, Privatsphäre und stadtnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.**
Besichtigung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.

**Herr Sascha** **076 271 68 08** Bitte Besichtigungstermine vorzugsweise **per WhatsApp** vereinbaren.