4.5 Locali, 172 m²

Walzenhausen hält kurz inne:
Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.

Drei Neubauwohnungen entstehen.
Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.
Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.
Moderne.
Aussergewöhnliche.

**Ausstattung**
Für alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.

Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.
Bis zu 172 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.

Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.

Offene Designküche als architektonisches Statement.
Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.
Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.

Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.

Zwei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche.
Morgen ohne Warteschlange.
Abend mit Kerzenlicht.
Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.

Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.

Bis zu 38 m² Aussenflächen
Nicht Balkon. Nicht Sitzplatz.
Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.
Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.

Architektur mit Haltung.

Terrassiert in den Hang gebaut.
Maximale Privatsphäre.
Minimale Einblicke.
Maximale Ausblicke.

Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.

Hausgefühl auf hohem Level.

Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.
Diskret. Direkt. Besonders.

Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.

2 Carports
Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.
Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.
Veloraum für aktive Tage.
Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.

Nachhaltigkeit trifft Stil.

Moderne Energieversorgung.
Durchdachte Bauweise.
Lichtdurchflutete Räume mit Weite.
Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.

Kurz gesagt:

Das ist kein Eigenheim-Level.
Das ist eine Ansage.

Für Familien mit Anspruch.
Für Paare mit Stil.
Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.

**Lage**
Diese Etagenwohnung setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.

Panoramablick, Licht, Weite.
Privatsphäre ohne Isolation.
Natur ohne Verzicht auf Komfort.

Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.

**Sonstiges**
Lassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.

Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.
Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.

Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.